Grundsteuer Sommerland

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Sommerland (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Sommerland

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sommerland mitteilen.

Sommerland erhöht Grundsteuer und Abwassergebühr | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sommerland per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Sommerland 13,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Süderau 320 % und in Altenmoor 367 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sommerland

SommerlandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sommerland 300 %
Hohenfelde 300 %
Süderau 320 %
Elskop 340 %
Horst 363 %
Altenmoor 367 %
Kiebitzreihe 367 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sommerland

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sommerland berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 221.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 206,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sommerland bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sommerland

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sommerland

Für eine Eigentumswohnung mit 191 qm Wohnfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksgröße von 127 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Sommerland (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 150.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sommerland beläuft sich damit ab 2025 auf 140,06 €.

Grundsteuerwert
150.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
140,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sommerland

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 238 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 81 qm in Sommerland (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 79,79 €.

Grundsteuerwert
85.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
79,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sommerland

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Sommerland (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 93.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 86,68 €.

Grundsteuerwert
93.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
86,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sommerland

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Sommerland mit einem Bodenwert von 79.622,00 Euro (Grundstücksfläche 971 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.119.286,02 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.079 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.209.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.209.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.233,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sommerland.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sommerland aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Sommerland mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sommerland.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sommerland.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sommerland

Informieren Sie sich hier, ob Sommerland eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sommerland

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 3,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sommerland

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 113.367,00 €
Gewerbesteuer 284.945,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 482.256,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.059,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 729 Einwohnern in Sommerland betrug die Grundsteuer durchschnittlich 155,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sommerland

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sommerland beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sommerland ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sommerland wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sommerland in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)