Grundsteuer Süderau

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Süderau (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Süderau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Süderau mitteilen.

Neue Grundsteuer: Wird der Zeitplan für Hamburg erneut geändert? (Hamburger Abendblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Süderau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Süderau 6,58 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sommerland 300 % und in Krempe 470 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Süderau

SüderauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Krempdorf 230 %
Hohenfelde 300 %
Sommerland 300 %
Süderau 320 %
Elskop 340 %
Grevenkop 370 %
Neuenbrook 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Süderau

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Süderau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 126.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 125,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Süderau ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Süderau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Süderau

Für eine Eigentumswohnung mit 159 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 1.900,00 € / qm in Süderau (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 208.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Süderau beläuft sich damit ab 2025 auf 206,34 €.

Grundsteuerwert
208.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
206,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Süderau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 268 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnungsfläche von 88 qm in Süderau (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,01 €.

Grundsteuerwert
98.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
98,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Süderau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Süderau (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 81.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,15 €.

Grundsteuerwert
81.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
81,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Süderau

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Süderau mit einem Bodenwert von 3.254.700,00 Euro (Grundstücksfläche 1.713 qm × 1.900,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 593.453,00 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 952 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.693.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.693.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
2.930,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Süderau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Süderau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Süderau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Süderau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Süderau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Süderau

Informieren Sie sich hier, ob Süderau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Süderau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Süderau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 106.533,00 €
Gewerbesteuer 369.204,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 433.843,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 25.702,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 733 Einwohnern in Süderau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 145,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Süderau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Süderau beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Süderau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Süderau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Süderau in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)