Grundsteuer Kiebitzreihe

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kiebitzreihe (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Kiebitzreihe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 302 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

367 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Kiebitzreihe erhöht Grundsteuern | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kiebitzreihe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Kiebitzreihe 7,61 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Raa-Besenbek 367 % und in Horst 363 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kiebitzreihe

KiebitzreiheGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sommerland 300 %
Horst 363 %
Kiebitzreihe 367 %
Altenmoor 367 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kiebitzreihe

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kiebitzreihe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 173.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 367 %
=
Grundsteuer 2025 197,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kiebitzreihe bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kiebitzreihe

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kiebitzreihe

Für eine Eigentumswohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 200,00 € / qm in Kiebitzreihe (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 218.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kiebitzreihe beläuft sich damit ab 2025 auf 249,04 €.

Grundsteuerwert
218.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
249,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kiebitzreihe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 497 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnungsfläche von 150 qm in Kiebitzreihe (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 190.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 216,16 €.

Grundsteuerwert
190.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
216,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kiebitzreihe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Kiebitzreihe (Bodenrichtwert 200,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 364 qm und einer Wohnfläche von 217 qm beträgt 439.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 500,36 €.

Grundsteuerwert
439.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
500,36 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kiebitzreihe

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kiebitzreihe mit einem Bodenwert von 159.400,00 Euro (Grundstücksfläche 797 qm × 200,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.377.781,91 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 798 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.076.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.076.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
1.342,63 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kiebitzreihe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kiebitzreihe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kiebitzreihe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kiebitzreihe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kiebitzreihe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kiebitzreihe

Informieren Sie sich hier, ob Kiebitzreihe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kiebitzreihe

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 8,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Kiebitzreihe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 370.024,00 €
Gewerbesteuer 589.653,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.425.507,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 73.744,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.200 Einwohnern in Kiebitzreihe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 168,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kiebitzreihe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kiebitzreihe beträgt 367 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kiebitzreihe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kiebitzreihe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kiebitzreihe in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)