Grundsteuer Wiemerstedt

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Wiemerstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Wiemerstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wiemerstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wiemerstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Wiemerstedt 13,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fedderingen 260 % und in Weddingstedt 350 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wiemerstedt

WiemerstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Stelle-Wittenwurth 225 %
Fedderingen 260 %
Norderheistedt 260 %
Süderheistedt 280 %
Wiemerstedt 300 %
Weddingstedt 350 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wiemerstedt

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wiemerstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 95.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 88,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wiemerstedt berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wiemerstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wiemerstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 116 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksgröße von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Wiemerstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 123.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wiemerstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 115,04 €.

Grundsteuerwert
123.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
115,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wiemerstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 403 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 141 qm in Wiemerstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,86 €.

Grundsteuerwert
114.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
106,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wiemerstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Wiemerstedt (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 99.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,91 €.

Grundsteuerwert
99.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
92,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wiemerstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Wiemerstedt mit einem Bodenwert von 118.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.970 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.110.236,09 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.095 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.225.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.225.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.250,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wiemerstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wiemerstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wiemerstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wiemerstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wiemerstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wiemerstedt

Informieren Sie sich hier, ob Wiemerstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wiemerstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 15,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Wiemerstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 19.424,00 €
Gewerbesteuer 26.729,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 72.618,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.729,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 157 Einwohnern in Wiemerstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 123,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wiemerstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wiemerstedt beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wiemerstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wiemerstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wiemerstedt in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)