Grundsteuer Kleve

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Kleve (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Kleve

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 232 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

260 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 325 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Kleve mitteilen.

Grundsteuer Kreis Kleve: So viel Einsprüche sind eingegangen (Neue Rhein/Ruhr Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kleve per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Kleve 32,81 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fedderingen 260 % und in Wiemerstedt 300 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kleve

KleveGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kleve 260 %
Fedderingen 260 %
Schlichting 290 %
Hennstedt 310 %
Sankt Annen 310 %
Drage 330 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kleve

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kleve berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 260 %
=
Grundsteuer 2025 93,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kleve ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kleve

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kleve

Für eine Wohnung mit 146 qm Wohnfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Kleve (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 103.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kleve beläuft sich damit ab 2025 auf 83,66 €.

Grundsteuerwert
103.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
83,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kleve

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 385 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Kleve (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 86,32 €.

Grundsteuerwert
107.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
86,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kleve

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1947) in Kleve (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 73.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 59,08 €.

Grundsteuerwert
73.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
59,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kleve

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kleve mit einem Bodenwert von 62.520,00 Euro (Grundstücksfläche 1.042 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.412.028,76 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.043 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.361.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.361.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
1.203,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kleve.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kleve aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kleve mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kleve.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kleve.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kleve

Informieren Sie sich hier, ob Kleve eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kleve

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kleve

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 50.116,00 €
Gewerbesteuer 167.415,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 214.904,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.337,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 411 Einwohnern in Kleve betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kleve

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kleve beträgt 260 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kleve ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kleve wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kleve in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)