Grundsteuer Ostrohe
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ostrohe (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Ostrohe
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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325 Prozent (2022) |
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325 Prozent (2022) |
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Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ostrohe mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Ostrohe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Ostrohe 4,92 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Norderheistedt 260 % und in Barkenholm 290 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.
Nachbargemeinden von Ostrohe
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Norderheistedt | 260 % |
Süderheistedt | 280 % |
Ostrohe | 325 % |
Weddingstedt | 350 % |
Heide | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Ostrohe
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Ostrohe berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 312.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 325 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 314,84 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Ostrohe bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Ostrohe
Für eine Eigentumswohnung mit 139 qm Wohnfläche, Baujahr 1975, einer anteiligen Grundstücksgröße von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Ostrohe (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 119.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ostrohe beläuft sich damit ab 2025 auf 119,89 €.
Grundsteuerwert
119.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
325 % |
= |
Grundsteuer
119,89 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Ostrohe
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 326 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 110 qm in Ostrohe (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,32 €.
Grundsteuerwert
109.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
325 % |
= |
Grundsteuer
110,32 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Ostrohe
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Ostrohe (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 183 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 79.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,50 €.
Grundsteuerwert
79.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
325 % |
= |
Grundsteuer
80,50 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ostrohe
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Ostrohe mit einem Bodenwert von 199.100,00 Euro (Grundstücksfläche 1.810 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 540.231,47 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.207 qm), beträgt der Grundsteuerwert 628.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
628.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
325 % |
= |
Grundsteuer
694,40 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ostrohe.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Dithmarschen Bewertung für Grundsteuer 76
Berliner Str. 19,
25746 Heide
Postfach 1480,
25734 Heide
Das Finanzamt Dithmarschen Bewertung für Grundsteuer 76 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Dithmarschen
Zuständige Gemeinde:
Ostrohe
25746 Heide
http://www.amt-heider-umland.de/index.php?id=ostrohe
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 12,1 % gestiegen.
Steueraufkommen
Ostrohe
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
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Grundsteuer A und B | 129.957,00 € |
Gewerbesteuer | 164.063,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 550.339,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 21.679,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 907 Einwohnern in Ostrohe betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 143,28 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ostrohe
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Itzehoe 425 % Husum 380 % Brunsbüttel 425 % Otterndorf 440 % Meldorf 440 % Kropp 390 % Fockbek 290 % Marne 425 % Bredstedt 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Norderheistedt 260 % Barkenholm 290 % Linden 320 % Hennstedt 310 % Weddingstedt 350 % Nordhastedt 425 % Wiemerstedt 300 % Heide 430 % Wesseln 330 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Dachau 350 % Melle 345 % Albstadt 350 % Amberg 340 % Coburg 310 %