Grundsteuer Weddingstedt

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Weddingstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Weddingstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 280 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

350 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 497 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weddingstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Weddingstedt 1,36 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wiemerstedt 300 % und in Wesseln 330 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weddingstedt

WeddingstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Norderheistedt 260 %
Neuenkirchen 295 %
Wiemerstedt 300 %
Ostrohe 325 %
Wesseln 330 %
Weddingstedt 350 %
Heide 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weddingstedt

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weddingstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 214.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 233,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weddingstedt bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weddingstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Weddingstedt

Für eine Wohnung mit 94 qm Wohnfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 95,00 € / qm in Weddingstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weddingstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 79,31 €.

Grundsteuerwert
73.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
79,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weddingstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 257 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnungsfläche von 103 qm in Weddingstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 149.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 161,88 €.

Grundsteuerwert
149.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
161,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weddingstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Weddingstedt (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 296 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 199.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 216,78 €.

Grundsteuerwert
199.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
216,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weddingstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Weddingstedt mit einem Bodenwert von 156.085,00 Euro (Grundstücksfläche 1.643 qm × 95,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 408.642,37 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 913 qm), beträgt der Grundsteuerwert 423.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
423.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
503,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weddingstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weddingstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Weddingstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weddingstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weddingstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weddingstedt

Informieren Sie sich hier, ob Weddingstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weddingstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 6,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Weddingstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 340.406,00 €
Gewerbesteuer 1.392.868,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.256.376,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 113.815,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.324 Einwohnern in Weddingstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 146,47 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weddingstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weddingstedt beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weddingstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weddingstedt wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weddingstedt in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)