Grundsteuer Gösen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gösen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Gösen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gösen mitteilen.

Kommunale Steuern im Landkreis Gießen im Jahr 2022 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gösen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Gösen 31,44 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eisenberg 407 % und in Heideland 415 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gösen

GösenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gösen 300 %
Petersberg 320 %
Eisenberg 407 %
Heideland 415 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gösen

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gösen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 105,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gösen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gösen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gösen

Für eine Wohnung mit 130 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Gösen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 105.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gösen beläuft sich damit ab 2025 auf 98,12 €.

Grundsteuerwert
105.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
98,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gösen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 400 qm (Bodenrichtwert 34,00 €) und einer Wohnungsfläche von 137 qm in Gösen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,72 €.

Grundsteuerwert
121.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
112,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gösen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Gösen (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 76.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 71,33 €.

Grundsteuerwert
76.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
71,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gösen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Gösen mit einem Bodenwert von 67.405,00 Euro (Grundstücksfläche 1.037 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 496.038,69 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.038 qm), beträgt der Grundsteuerwert 422.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
422.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
430,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gösen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gösen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gösen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gösen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gösen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gösen

Informieren Sie sich hier, ob Gösen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gösen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Gösen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.870,00 €
Gewerbesteuer 11.088,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 53.388,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.818,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 196 Einwohnern in Gösen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 80,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gösen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gösen beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gösen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gösen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gösen in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)