Grundsteuer Hainspitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Hainspitz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Hainspitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Trotz weniger Steuereinnahmen: Hainspitz tilgt weiter Schulden (Ostthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hainspitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Hainspitz 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Petersberg 320 % und in Serba 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hainspitz

HainspitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rauschwitz 300 %
Petersberg 320 %
Hainspitz 389 %
Serba 389 %
Weißenborn 404 %
Eisenberg 407 %
Bürgel 426 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hainspitz

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hainspitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 123,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hainspitz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hainspitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hainspitz

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Hainspitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 110.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hainspitz beläuft sich damit ab 2025 auf 132,77 €.

Grundsteuerwert
110.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
132,77 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hainspitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 228 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 82 qm in Hainspitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 101,66 €.

Grundsteuerwert
84.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
101,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hainspitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Hainspitz (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 255 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 146.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 177,15 €.

Grundsteuerwert
146.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
177,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hainspitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hainspitz mit einem Bodenwert von 44.200,00 Euro (Grundstücksfläche 884 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 657.733,78 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.106 qm), beträgt der Grundsteuerwert 526.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
526.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
696,23 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hainspitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hainspitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hainspitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hainspitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hainspitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hainspitz

Informieren Sie sich hier, ob Hainspitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hainspitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 21,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Hainspitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 77.414,00 €
Gewerbesteuer 203.916,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 211.039,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 103.506,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 683 Einwohnern in Hainspitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 113,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hainspitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hainspitz beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hainspitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hainspitz wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hainspitz in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)