Grundsteuer Molauer Land

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Molauer Land (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Molauer Land

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

402 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Molauer Land per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 379,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Molauer Land 5,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schkölen 400 % und in Mertendorf 386 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Molauer Land

Molauer LandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Mertendorf 386 %
Frauenprießnitz 389 %
Thierschneck 389 %
Schkölen 400 %
Molauer Land 402 %
Dornburg-Camburg 402 %
Naumburg (Saale) 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Molauer Land

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Molauer Land berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 402 %
=
Grundsteuer 2025 176,96 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Molauer Land bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Molauer Land

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Molauer Land

Für eine Eigentumswohnung mit 82 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1926, einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Molauer Land (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 54.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Molauer Land beläuft sich damit ab 2025 auf 67,29 €.

Grundsteuerwert
54.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
67,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Molauer Land

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 386 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Molauer Land (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 81.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 100,94 €.

Grundsteuerwert
81.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
100,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Molauer Land

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Molauer Land (Bodenrichtwert 34,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 372 qm und einer Wohnfläche von 218 qm beträgt 123.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 153,78 €.

Grundsteuerwert
123.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
153,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Molauer Land

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Molauer Land mit einem Bodenwert von 27.528,00 Euro (Grundstücksfläche 2.294 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 701.352,98 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.350 qm), beträgt der Grundsteuerwert 546.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
546.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
721,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Molauer Land.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Molauer Land aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Molauer Land mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Molauer Land.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Molauer Land.

Aktuelles zur Grundsteuer in Molauer Land

Informieren Sie sich hier, ob Molauer Land eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Molauer Land

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 3,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Molauer Land

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 154.787,00 €
Gewerbesteuer 248.138,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 326.434,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.487,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.026 Einwohnern in Molauer Land betrug die Grundsteuer durchschnittlich 150,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Molauer Land

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Molauer Land beträgt 402 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Molauer Land ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Molauer Land wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Molauer Land in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)