Grundsteuer Bad Klosterlausnitz

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Bad Klosterlausnitz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Bad Klosterlausnitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Bad Klosterlausnitz mitteilen.

Bad Klosterlausnitz: Mehr Steuern eingenommen als geplant (Ostthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bad Klosterlausnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Klosterlausnitz 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weißenborn 404 % und in Hermsdorf 390 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Klosterlausnitz

Bad KlosterlausnitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Klosterlausnitz 389 %
Serba 389 %
Tautenhain 389 %
Hermsdorf 390 %
Schleifreisen 390 %
Kraftsdorf 402 %
Weißenborn 404 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Klosterlausnitz

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Klosterlausnitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 201.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 242,75 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Klosterlausnitz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Klosterlausnitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bad Klosterlausnitz

Für eine Wohnung mit 130 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Bad Klosterlausnitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 173.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Klosterlausnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 209,71 €.

Grundsteuerwert
173.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
209,71 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Klosterlausnitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 275 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 80 qm in Bad Klosterlausnitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 153.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 185,47 €.

Grundsteuerwert
153.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
185,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Klosterlausnitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Bad Klosterlausnitz (Bodenrichtwert 175,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 141 qm beträgt 122.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,48 €.

Grundsteuerwert
122.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
147,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Klosterlausnitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bad Klosterlausnitz mit einem Bodenwert von 97.110,00 Euro (Grundstücksfläche 1.079 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.128.329,89 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 900 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.223.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.223.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.618,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bad Klosterlausnitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Klosterlausnitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bad Klosterlausnitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Klosterlausnitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Klosterlausnitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Klosterlausnitz

Informieren Sie sich hier, ob Bad Klosterlausnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Klosterlausnitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Bad Klosterlausnitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 371.388,00 €
Gewerbesteuer 717.855,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.325.975,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 290.077,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.391 Einwohnern in Bad Klosterlausnitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Klosterlausnitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Klosterlausnitz beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Klosterlausnitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Klosterlausnitz wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Klosterlausnitz in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)