Grundsteuer Großheringen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Großheringen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Großheringen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Gemeinde Großheringen - Festsetzung der Abgaben der Gemeinde Großheringen für das Kalenderjahr 2024 durch öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großheringen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Großheringen 31,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schmiedehausen 400 % und in Bad Sulza 402 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großheringen

GroßheringenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Großheringen 300 %
Lanitz-Hassel-Tal 350 %
Schmiedehausen 400 %
Bad Sulza 402 %
Dornburg-Camburg 402 %
Naumburg (Saale) 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großheringen

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großheringen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 109.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 101,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großheringen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großheringen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Großheringen

Für eine Eigentumswohnung mit 108 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Großheringen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großheringen beläuft sich damit ab 2025 auf 76,45 €.

Grundsteuerwert
82.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
76,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großheringen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 319 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Großheringen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,19 €.

Grundsteuerwert
165.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
154,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großheringen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Großheringen (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 140 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 59.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 55,52 €.

Grundsteuerwert
59.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
55,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großheringen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Großheringen mit einem Bodenwert von 342.992,00 Euro (Grundstücksfläche 1.552 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 515.849,18 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.035 qm), beträgt der Grundsteuerwert 687.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
687.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
700,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Großheringen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großheringen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Großheringen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großheringen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großheringen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großheringen

Informieren Sie sich hier, ob Großheringen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Großheringen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Großheringen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 123.628,00 €
Gewerbesteuer 8.145.597,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 260.449,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 375.168,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 642 Einwohnern in Großheringen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 192,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großheringen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großheringen beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großheringen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großheringen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großheringen in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)