Grundsteuer Zimmern

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Zimmern (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Zimmern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zimmern mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zimmern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Zimmern 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hainichen 410 % und in Neuengönna 395 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zimmern

ZimmernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Zimmern 389 %
Neuengönna 395 %
Bad Sulza 398 %
Dornburg-Camburg 402 %
Hainichen 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zimmern

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zimmern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 165.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 198,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zimmern berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zimmern

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Zimmern

Für eine Eigentumswohnung mit 121 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Zimmern (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 105.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zimmern beläuft sich damit ab 2025 auf 126,98 €.

Grundsteuerwert
105.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
126,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zimmern

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1944) auf einem Grundstück von 349 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnungsfläche von 128 qm in Zimmern (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 108.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 131,08 €.

Grundsteuerwert
108.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
131,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zimmern

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Zimmern (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 208 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 109.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,53 €.

Grundsteuerwert
109.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
132,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zimmern

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Zimmern mit einem Bodenwert von 614.601,00 Euro (Grundstücksfläche 2.781 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.021.344,64 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.464 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.181.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.181.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.885,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zimmern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zimmern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Zimmern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zimmern.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zimmern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zimmern

Informieren Sie sich hier, ob Zimmern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Zimmern sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Zimmern

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 21,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Zimmern

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 19.418,00 €
Gewerbesteuer 108.047,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 59.250,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.364,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 181 Einwohnern in Zimmern betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zimmern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zimmern beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zimmern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zimmern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zimmern in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)