Grundsteuer Kaltennordheim

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kaltennordheim (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Kaltennordheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kaltennordheim mitteilen.

Onlinelesen - Zahlungshinweis für Grundsteuer, Hundesteuer und Gewerbesteuer zum Fälligkeitstermin 1. Juli 2023 - Jahreszahler (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kaltennordheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Kaltennordheim 3,19 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Friedelshausen 389 % und in Wiesenthal 430 %. Die Grundsteuer in Fulda wird anhand eines Hebesatzes von 340 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kaltennordheim

KaltennordheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hilders 380 %
Kaltennordheim 389 %
Empfertshausen 389 %
Friedelshausen 389 %
Roßdorf 389 %
Schleid 389 %
Erbenhausen 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kaltennordheim

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kaltennordheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 103,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kaltennordheim ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kaltennordheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kaltennordheim

Für eine Wohnung mit 91 qm Wohnfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 27,00 € / qm in Kaltennordheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 152.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kaltennordheim beläuft sich damit ab 2025 auf 184,26 €.

Grundsteuerwert
152.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
184,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kaltennordheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 269 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 99 qm in Kaltennordheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 103,71 €.

Grundsteuerwert
86.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
103,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kaltennordheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Kaltennordheim (Bodenrichtwert 11,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 120.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,19 €.

Grundsteuerwert
120.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
145,19 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kaltennordheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kaltennordheim mit einem Bodenwert von 26.055,00 Euro (Grundstücksfläche 965 qm × 27,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 768.699,33 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 805 qm), beträgt der Grundsteuerwert 556.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
556.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
735,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kaltennordheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kaltennordheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kaltennordheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kaltennordheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kaltennordheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kaltennordheim

Informieren Sie sich hier, ob Kaltennordheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kaltennordheim

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2019 nicht geändert.

Steueraufkommen Kaltennordheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 589.969,00 €
Gewerbesteuer 1.075.697,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.689.640,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 219.699,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.740 Einwohnern in Kaltennordheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kaltennordheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kaltennordheim beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kaltennordheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kaltennordheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kaltennordheim in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)