Grundsteuer Wurzbach

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Wurzbach (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Wurzbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 324 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

426 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wurzbach mitteilen.

Onlinelesen - Amtliche Bekanntmachungen - Haushaltsatzung der Stadt Wurzbach für das Haushaltsjahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Wurzbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Wurzbach 8,04 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lehesten 420 % und in Nordhalben 360 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wurzbach

WurzbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rosenthal am Rennsteig 395 %
Remptendorf 400 %
Probstzella 404 %
Lehesten 420 %
Wurzbach 426 %
Leutenberg 428 %
Bad Lobenstein 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wurzbach

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wurzbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 77.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 426 %
=
Grundsteuer 2025 102,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wurzbach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wurzbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wurzbach

Für eine Wohnung mit 108 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 17,00 € / qm in Wurzbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 66.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wurzbach beläuft sich damit ab 2025 auf 88,35 €.

Grundsteuerwert
66.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
426 % 		= Grundsteuer
88,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wurzbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 273 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnfläche von 83 qm in Wurzbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 70.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 93,50 €.

Grundsteuerwert
70.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
426 % 		= Grundsteuer
93,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wurzbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Wurzbach (Bodenrichtwert 0,65 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 427 qm und einer Wohnfläche von 218 qm beträgt 129.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 171,55 €.

Grundsteuerwert
129.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
426 % 		= Grundsteuer
171,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wurzbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wurzbach mit einem Bodenwert von 15.079,00 Euro (Grundstücksfläche 887 qm × 17,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 631.977,54 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.268 qm), beträgt der Grundsteuerwert 485.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
485.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
426 % 		= Grundsteuer
702,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Wurzbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wurzbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wurzbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wurzbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wurzbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wurzbach

Informieren Sie sich hier, ob Wurzbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wurzbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 9,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wurzbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 298.396,00 €
Gewerbesteuer 857.437,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 766.972,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 129.157,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.986 Einwohnern in Wurzbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wurzbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wurzbach beträgt 426 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wurzbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wurzbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wurzbach in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)