Grundsteuer Saara

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Saara (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Saara

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Saara mitteilen.

Ohne Steuererhöhungen geht es nicht in Saara (Ostthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Saara per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Saara 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hundhaupten 400 % und in Bocka 450 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Saara

SaaraGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Saara 390 %
Hundhaupten 400 %
Kraftsdorf 402 %
Münchenbernsdorf 402 %
Lindenkreuz 450 %
Gera 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Saara

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Saara berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 126.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 152,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Saara ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Saara

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Saara

Für eine Eigentumswohnung mit 96 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 39,27 € / qm in Saara (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 95.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Saara beläuft sich damit ab 2025 auf 115,82 €.

Grundsteuerwert
95.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
115,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Saara

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 345 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnungsfläche von 122 qm in Saara (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 203,60 €.

Grundsteuerwert
168.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
203,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Saara

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Saara (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 119.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 144,23 €.

Grundsteuerwert
119.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
144,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Saara

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Saara mit einem Bodenwert von 66.248,00 Euro (Grundstücksfläche 1.687 qm × 39,27 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.896.273,56 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 888 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.177.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.177.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.561,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gera festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Saara.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Saara aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Saara mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Saara.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Saara.

Aktuelles zur Grundsteuer in Saara

Informieren Sie sich hier, ob Saara eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Saara

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 30 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Saara

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 57.932,00 €
Gewerbesteuer 79.907,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 281.107,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.477,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 591 Einwohnern in Saara betrug die Grundsteuer durchschnittlich 98,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Saara

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Saara beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Saara ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Saara wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Saara in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)