Grundsteuer Zedlitz

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Zedlitz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Zedlitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zedlitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zedlitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Zedlitz 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Crimla 390 % und in Hundhaupten 400 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zedlitz

ZedlitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Zedlitz 390 %
Crimla 390 %
Harth-Pöllnitz 390 %
Hundhaupten 400 %
Wünschendorf/Elster 410 %
Bocka 450 %
Weida 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zedlitz

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zedlitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 286.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 346,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zedlitz kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zedlitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Zedlitz

Für eine Eigentumswohnung mit 136 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Zedlitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 151.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zedlitz beläuft sich damit ab 2025 auf 183,53 €.

Grundsteuerwert
151.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
183,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zedlitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 295 qm (Bodenrichtwert 41,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Zedlitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 182,92 €.

Grundsteuerwert
151.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
182,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zedlitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Zedlitz (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 109.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,02 €.

Grundsteuerwert
109.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
132,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zedlitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Zedlitz mit einem Bodenwert von 68.530,00 Euro (Grundstücksfläche 1.958 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 574.162,56 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.152 qm), beträgt der Grundsteuerwert 482.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
482.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
639,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Gera festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zedlitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zedlitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Zedlitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zedlitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zedlitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zedlitz

Informieren Sie sich hier, ob Zedlitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Zedlitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Zedlitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 30 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Zedlitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 64.905,00 €
Gewerbesteuer 52.895,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 273.639,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.209,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 724 Einwohnern in Zedlitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 89,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zedlitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zedlitz beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zedlitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zedlitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zedlitz in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)