Grundsteuer Schachtebich

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Schachtebich (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Schachtebich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schachtebich mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schachtebich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Schachtebich 3,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Burgwalde 400 % und in Steinheuterode 390 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schachtebich

SchachtebichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schachtebich 380 %
Hohes Kreuz 390 %
Burgwalde 400 %
Freienhagen 400 %
Rohrberg 400 %
Rustenfelde 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schachtebich

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schachtebich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 100,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schachtebich ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schachtebich

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schachtebich

Für eine Wohnung mit 96 qm Wohnfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 13,00 € / qm in Schachtebich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 65.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schachtebich beläuft sich damit ab 2025 auf 77,04 €.

Grundsteuerwert
65.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
77,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schachtebich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 322 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnungsfläche von 98 qm in Schachtebich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 188.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 222,29 €.

Grundsteuerwert
188.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
222,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schachtebich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Schachtebich (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 83.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,72 €.

Grundsteuerwert
83.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
98,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schachtebich

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schachtebich mit einem Bodenwert von 11.726,00 Euro (Grundstücksfläche 902 qm × 13,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.265.133,16 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.289 qm), beträgt der Grundsteuerwert 829.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
829.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.072,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schachtebich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schachtebich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schachtebich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schachtebich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schachtebich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schachtebich

Informieren Sie sich hier, ob Schachtebich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schachtebich sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schachtebich

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 26,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Schachtebich

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 23.679,00 €
Gewerbesteuer 9.601,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 74.952,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.964,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 239 Einwohnern in Schachtebich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schachtebich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schachtebich beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schachtebich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schachtebich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schachtebich in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)