Grundsteuer Rustenfelde

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Rustenfelde (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Rustenfelde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rustenfelde mitteilen.

Höhere Hebesätze: Orte drehen an der Steuerschraube - Thüringen - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rustenfelde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Rustenfelde 14,12 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Marth 400 % und in Rohrberg 400 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rustenfelde

RustenfeldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kirchgandern 200 %
Schachtebich 380 %
Burgwalde 400 %
Marth 400 %
Rohrberg 400 %
Rustenfelde 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rustenfelde

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rustenfelde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 158,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rustenfelde kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rustenfelde

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rustenfelde

Für eine Eigentumswohnung mit 186 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 119 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Rustenfelde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 134.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rustenfelde beläuft sich damit ab 2025 auf 186,93 €.

Grundsteuerwert
134.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
186,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rustenfelde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 278 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Rustenfelde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 107,97 €.

Grundsteuerwert
77.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
107,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rustenfelde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Rustenfelde (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 215 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 86.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 120,67 €.

Grundsteuerwert
86.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
120,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rustenfelde

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rustenfelde mit einem Bodenwert von 58.609,00 Euro (Grundstücksfläche 1.363 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 406.852,04 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 909 qm), beträgt der Grundsteuerwert 372.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
372.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
569,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rustenfelde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rustenfelde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rustenfelde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rustenfelde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rustenfelde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rustenfelde

Informieren Sie sich hier, ob Rustenfelde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rustenfelde

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 12,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Rustenfelde

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 47.538,00 €
Gewerbesteuer 117.178,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 172.028,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.432,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 511 Einwohnern in Rustenfelde betrug die Grundsteuer durchschnittlich 93,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rustenfelde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rustenfelde beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rustenfelde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rustenfelde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rustenfelde in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)