Grundsteuer Schorfheide

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Schorfheide (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Schorfheide

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schorfheide mitteilen.

Grundsteuer: So hoch sind die Einnahmen aus der Steuer in und um Eberswalde | MMH (Ruppiner Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schorfheide per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,32 %. Damit liegt der Hebesatz in Schorfheide 14,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Marienwerder 350 % und in Liebenwalde 300 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schorfheide

SchorfheideGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Britz 400 %
Chorin 400 %
Biesenthal 410 %
Eberswalde 415 %
Joachimsthal 434 %
Wandlitz 450 %
Schorfheide 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schorfheide

In Brandenburg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schorfheide berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 232.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 331,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schorfheide bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schorfheide

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schorfheide

Für eine Eigentumswohnung mit 203 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1931, einer anteiligen Grundstücksgröße von 101 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Schorfheide (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 162.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schorfheide beläuft sich damit ab 2025 auf 231,87 €.

Grundsteuerwert
162.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
231,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schorfheide

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1934) auf einem Grundstück von 541 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnfläche von 162 qm in Schorfheide (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 190.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 271,80 €.

Grundsteuerwert
190.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
271,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schorfheide

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Schorfheide (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 285 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt 339.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 483,84 €.

Grundsteuerwert
339.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
483,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schorfheide

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schorfheide mit einem Bodenwert von 171.210,00 Euro (Grundstücksfläche 1.317 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 515.291,13 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 775 qm), beträgt der Grundsteuerwert 583.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
583.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
912,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eberswalde festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schorfheide.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schorfheide aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schorfheide mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schorfheide.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schorfheide.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schorfheide

Informieren Sie sich hier, ob Schorfheide eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schorfheide

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 9,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schorfheide

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.388.363,00 €
Gewerbesteuer 3.658.059,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.463.902,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 465.010,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.247 Einwohnern in Schorfheide betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 135,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schorfheide

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schorfheide beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schorfheide ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schorfheide wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schorfheide in Brandenburg liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)