Grundsteuer Oranienburg berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Oranienburg

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Oranienburg (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Oranienburg

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	300 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	400 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Leegebruch 400 %, in Birkenwerder 350 % und in Berlin 810 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Oranienburg

Bodenrichtwert Oranienburg

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Oranienburg

Für eine Wohnung mit 132 qm Wohnfläche, Baujahr 1944, einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 143,00 € / qm in Oranienburg (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 119.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oranienburg beläuft sich damit ab 2025 auf 147,68 €.

Grundsteuerwert 119.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 400 %	=	Grundsteuer 147,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oranienburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 334 qm (Bodenrichtwert 143,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Oranienburg (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 182.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 226,67 €.

Grundsteuerwert 182.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 400 %	=	Grundsteuer 226,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oranienburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Oranienburg (Bodenrichtwert 143,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 149 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 88.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,11 €.

Grundsteuerwert 88.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 400 %	=	Grundsteuer 110,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Oranienburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Oranienburg.