Grundsteuer Templin

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Templin (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Templin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 200 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

390 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 330 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Templin mitteilen.

Grundsteuerreform erschwert Etatplanung (Nordkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Templin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Templin 2,62 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Milmersdorf 410 % und in Mittenwalde 405 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Templin

TemplinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Zehdenick 340 %
Fürstenberg/Havel 350 %
Templin 359 %
Lychen 393 %
Milmersdorf 400 %
Gerswalde 405 %
Mittenwalde 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Templin

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Templin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 138,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Templin berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Templin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Templin

Für eine Wohnung mit 136 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksgröße von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Templin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 88.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Templin beläuft sich damit ab 2025 auf 106,63 €.

Grundsteuerwert
88.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
106,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Templin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 417 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 120 qm in Templin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 130.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 158,02 €.

Grundsteuerwert
130.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
158,02 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Templin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Templin (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 250 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 117.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 142,30 €.

Grundsteuerwert
117.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
142,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Templin

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Templin mit einem Bodenwert von 8.610,00 Euro (Grundstücksfläche 861 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 512.627,95 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 862 qm), beträgt der Grundsteuerwert 390.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
390.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
477,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Angermünde festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Templin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Templin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Templin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Templin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Templin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Templin

Informieren Sie sich hier, ob Templin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Templin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 8,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Templin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.508.100,00 €
Gewerbesteuer 4.206.086,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.654.272,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 778.590,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 15.624 Einwohnern in Templin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 96,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Templin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Templin beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Templin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Templin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Templin in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)