Grundsteuer Heiligengrabe

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Heiligengrabe (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Heiligengrabe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 150 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

370 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 460 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heiligengrabe mitteilen.

Grundsteuer: So stark drehen Brandenburgs Gemeinden an der Steuerschraube (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heiligengrabe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Heiligengrabe 4,40 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wittstock/Dosse 410 % und in Halenbeck-Rohlsdorf 350 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heiligengrabe

HeiligengrabeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gumtow 300 %
Halenbeck-Rohlsdorf 350 %
Heiligengrabe 370 %
Pritzwalk 370 %
Groß Pankow 381 %
Wittstock/Dosse 410 %
Kyritz 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heiligengrabe

In Brandenburg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heiligengrabe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 107.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 123,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heiligengrabe ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heiligengrabe

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Heiligengrabe

Für eine Wohnung mit 92 qm Wohnfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Heiligengrabe (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 62.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heiligengrabe beläuft sich damit ab 2025 auf 71,80 €.

Grundsteuerwert
62.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
71,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heiligengrabe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 502 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnungsfläche von 160 qm in Heiligengrabe (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 294.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 338,14 €.

Grundsteuerwert
294.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
338,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heiligengrabe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Heiligengrabe (Bodenrichtwert 10,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 237 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 247.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 284,23 €.

Grundsteuerwert
247.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
284,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heiligengrabe

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Heiligengrabe mit einem Bodenwert von 15.080,00 Euro (Grundstücksfläche 1.508 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 480.746,55 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.006 qm), beträgt der Grundsteuerwert 396.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
396.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
498,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Heiligengrabe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heiligengrabe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Heiligengrabe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heiligengrabe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heiligengrabe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heiligengrabe

Informieren Sie sich hier, ob Heiligengrabe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heiligengrabe

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 5,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Heiligengrabe

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 626.498,00 €
Gewerbesteuer 10.791.276,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.391.363,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 412.233,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.369 Einwohnern in Heiligengrabe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 143,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heiligengrabe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heiligengrabe beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heiligengrabe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heiligengrabe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heiligengrabe in Brandenburg liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)