Grundsteuer Hermsdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Hermsdorf (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Hermsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Bekanntmachung Grundsteuer 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hermsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Hermsdorf 28,07 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Guteborn 300 % und in Schwarzbach 300 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hermsdorf

HermsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hermsdorf 300 %
Guteborn 300 %
Grünewald 350 %
Kroppen 350 %
Ruhland 395 %
Schwepnitz 420 %
Königsbrück 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hermsdorf

In Brandenburg bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hermsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 316.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 294,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hermsdorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hermsdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hermsdorf

Für eine Wohnung mit 46 qm Wohnfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksfläche von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 7,00 € / qm in Hermsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 113.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hermsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 105,65 €.

Grundsteuerwert
113.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
105,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hermsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1942) auf einem Grundstück von 608 qm (Bodenrichtwert 7,00 €) und einer Wohnungsfläche von 179 qm in Hermsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 140,80 €.

Grundsteuerwert
151.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
140,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hermsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Hermsdorf (Bodenrichtwert 9,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 240.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 223,85 €.

Grundsteuerwert
240.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
223,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hermsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Hermsdorf mit einem Bodenwert von 4.459,00 Euro (Grundstücksfläche 637 qm × 7,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 432.453,84 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 910 qm), beträgt der Grundsteuerwert 349.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
349.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
356,49 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hermsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hermsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hermsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hermsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hermsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hermsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Hermsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hermsdorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hermsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 49.139,00 €
Gewerbesteuer 90.140,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 346.031,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.160,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 764 Einwohnern in Hermsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 64,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hermsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hermsdorf beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hermsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hermsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hermsdorf in Brandenburg liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)