Grundsteuer Ruhland

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Ruhland (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Ruhland

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 295 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ruhland mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Ruhland per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Ruhland 2,81 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwarzheide 350 % und in Hermsdorf 300 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ruhland

RuhlandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hermsdorf 300 %
Schwarzbach 300 %
Kroppen 350 %
Schwarzheide 350 %
Frauendorf 390 %
Ruhland 395 %
Lauchhammer 416 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ruhland

In Brandenburg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ruhland berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 119.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 146,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ruhland bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ruhland

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ruhland

Für eine Eigentumswohnung mit 156 qm Wohnfläche, Baujahr 1933, einer anteiligen Grundstücksfläche von 101 qm und einem Bodenrichtwert von 19,00 € / qm in Ruhland (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 107.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ruhland beläuft sich damit ab 2025 auf 131,76 €.

Grundsteuerwert
107.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
131,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ruhland

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1945) auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Ruhland (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 93.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,88 €.

Grundsteuerwert
93.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
113,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ruhland

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Ruhland (Bodenrichtwert 28,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 250 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 86.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,41 €.

Grundsteuerwert
86.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
106,41 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ruhland

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Ruhland mit einem Bodenwert von 22.268,00 Euro (Grundstücksfläche 1.172 qm × 19,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.147.861,07 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.066 qm), beträgt der Grundsteuerwert 760.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
760.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
1.021,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Ruhland.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ruhland aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ruhland mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ruhland.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ruhland.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ruhland

Informieren Sie sich hier, ob Ruhland eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ruhland sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ruhland

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 12,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ruhland

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 346.352,00 €
Gewerbesteuer 466.139,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.496.982,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 114.398,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.784 Einwohnern in Ruhland betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 91,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ruhland

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ruhland beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ruhland ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ruhland wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ruhland in Brandenburg liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)