Grundsteuer Grünewald

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Grünewald (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Grünewald

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grünewald mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grünewald per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Grünewald 9,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohenbocka 300 % und in Guteborn 300 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grünewald

GrünewaldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Guteborn 300 %
Hermsdorf 300 %
Hohenbocka 300 %
Grünewald 350 %
Bernsdorf 380 %
Schwepnitz 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grünewald

In Brandenburg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grünewald berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 98.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 106,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grünewald bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grünewald

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Grünewald

Für eine Wohnung mit 79 qm Wohnfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksgröße von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Grünewald (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 67.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grünewald beläuft sich damit ab 2025 auf 72,91 €.

Grundsteuerwert
67.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
72,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grünewald

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1945) auf einem Grundstück von 297 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Grünewald (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 96,56 €.

Grundsteuerwert
89.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
96,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grünewald

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1943) in Grünewald (Bodenrichtwert 8,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 154 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 65.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 70,74 €.

Grundsteuerwert
65.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
70,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grünewald

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Grünewald mit einem Bodenwert von 10.960,00 Euro (Grundstücksfläche 1.370 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 855.214,13 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 806 qm), beträgt der Grundsteuerwert 606.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
606.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
721,49 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Grünewald.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grünewald aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Grünewald mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grünewald.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grünewald.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grünewald

Informieren Sie sich hier, ob Grünewald eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Grünewald sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Grünewald

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Grünewald

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 36.051,00 €
Gewerbesteuer 4.238,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 203.892,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.528,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 512 Einwohnern in Grünewald betrug die Grundsteuer durchschnittlich 70,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grünewald

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grünewald beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grünewald ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grünewald wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grünewald in Brandenburg liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)