Grundsteuer Münchehofe

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Münchehofe (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Münchehofe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Münchehofe mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Münchehofe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Münchehofe 9,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Unterspreewald 405 % und in Märkisch Buchholz 395 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Münchehofe

MünchehofeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Köris 310 %
Heidesee 349 %
Münchehofe 350 %
Storkow (Mark) 391 %
Märkisch Buchholz 395 %
Unterspreewald 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Münchehofe

In Brandenburg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Münchehofe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 105,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Münchehofe bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Münchehofe

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Münchehofe

Für eine Wohnung mit 56 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 165,00 € / qm in Münchehofe (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 56.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Münchehofe beläuft sich damit ab 2025 auf 61,74 €.

Grundsteuerwert
56.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
61,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Münchehofe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 335 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 128 qm in Münchehofe (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 124.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 134,65 €.

Grundsteuerwert
124.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
134,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Münchehofe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Münchehofe (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 237 qm und einer Wohnfläche von 154 qm beträgt 166.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 180,76 €.

Grundsteuerwert
166.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
180,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Münchehofe

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Münchehofe mit einem Bodenwert von 291.225,00 Euro (Grundstücksfläche 1.765 qm × 165,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.506.459,42 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 929 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.818.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.818.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
2.163,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Königs Wusterhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Münchehofe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Münchehofe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Münchehofe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Münchehofe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Münchehofe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Münchehofe

Informieren Sie sich hier, ob Münchehofe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Münchehofe sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Münchehofe

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Münchehofe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 58.461,00 €
Gewerbesteuer 53.794,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 218.159,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.999,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 473 Einwohnern in Münchehofe betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 123,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Münchehofe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Münchehofe beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Münchehofe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Münchehofe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Münchehofe in Brandenburg liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)