Grundsteuer Wendisch Rietz

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Wendisch Rietz (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Wendisch Rietz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 250 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

405 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 300 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wendisch Rietz mitteilen.

Finanzamt Fürstenwalde: Grundsteuererklärung mit Hindernissen – Fristen, Briefe, Grundstücke | moz.de (Ruppiner Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wendisch Rietz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Wendisch Rietz 4,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Diensdorf-Radlow 445 % und in Reichenwalde 430 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wendisch Rietz

Wendisch RietzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Storkow (Mark) 391 %
Bad Saarow 400 %
Wendisch Rietz 405 %
Rietz-Neuendorf 405 %
Reichenwalde 430 %
Diensdorf-Radlow 445 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wendisch Rietz

In Brandenburg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wendisch Rietz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 178,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wendisch Rietz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wendisch Rietz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wendisch Rietz

Für eine Wohnung mit 171 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 107 qm und einem Bodenrichtwert von 0,85 € / qm in Wendisch Rietz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 247.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wendisch Rietz beläuft sich damit ab 2025 auf 310,49 €.

Grundsteuerwert
247.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
310,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wendisch Rietz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 329 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 95 qm in Wendisch Rietz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 173,64 €.

Grundsteuerwert
138.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
173,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wendisch Rietz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Wendisch Rietz (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 105.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,46 €.

Grundsteuerwert
105.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
132,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wendisch Rietz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Wendisch Rietz mit einem Bodenwert von 1.239,00 Euro (Grundstücksfläche 1.458 qm × 0,85 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.548.086,13 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.459 qm), beträgt der Grundsteuerwert 929.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
929.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.279,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wendisch Rietz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wendisch Rietz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wendisch Rietz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wendisch Rietz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wendisch Rietz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wendisch Rietz

Informieren Sie sich hier, ob Wendisch Rietz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wendisch Rietz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 5,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wendisch Rietz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 274.055,00 €
Gewerbesteuer 740.514,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 697.917,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 75.791,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.634 Einwohnern in Wendisch Rietz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 167,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wendisch Rietz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wendisch Rietz beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wendisch Rietz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wendisch Rietz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wendisch Rietz in Brandenburg liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)