Grundsteuer Zossen
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Zossen (Stadt in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Zossen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 450 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
377 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zossen mitteilen.
Vergleich Grundsteuer: Brandenburger zahlen am wenigsten (Berliner Morgenpost)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Zossen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,32 %. Damit liegt der Hebesatz in Zossen 6,19 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rangsdorf 413 % und in Am Mellensee 394 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.
Nachbargemeinden von Zossen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Mittenwalde | 340 % |
Baruth/Mark | 360 % |
Zossen | 377 % |
Teupitz | 390 % |
Am Mellensee | 394 % |
Ludwigsfelde | 395 % |
Rangsdorf | 413 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Zossen
In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Zossen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 156.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 377 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 182,43 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Zossen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Zossen
Für eine Wohnung mit 139 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 88 qm und einem Bodenrichtwert von 250,00 € / qm in Zossen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 100.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zossen beläuft sich damit ab 2025 auf 117,57 €.
Grundsteuerwert
100.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
377 % |
= |
Grundsteuer
117,57 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Zossen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 287 qm (Bodenrichtwert 250,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Zossen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 142.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 166,54 €.
Grundsteuerwert
142.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
377 % |
= |
Grundsteuer
166,54 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Zossen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Zossen (Bodenrichtwert 250,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 124.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,27 €.
Grundsteuerwert
124.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
377 % |
= |
Grundsteuer
145,27 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zossen
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Zossen mit einem Bodenwert von 259.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.038 qm × 250,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.124.445,19 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.483 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.030.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.030.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
377 % |
= |
Grundsteuer
2.602,43 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Luckenwalde festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Zossen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LuckenwaldeDr.-Georg-Schaeffler-Straße 2, 14943 Luckenwalde
Zuständige Gemeinde:
Zossen
15806 Zossen
http://www.zossen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Zossen
Informieren Sie sich hier, ob Zossen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Berliner Morgenpost: Vergleich Grundsteuer: Brandenburger zahlen am wenigsten
- Zossener Rundschau: Grundsteuer: So stark drehen Brandenburgs Gemeinden an der Steuerschraube
- B.Z.: Berlin will Gewerbesteuer-Oasen in Brandenburg trocken legen
Stand vom 26.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 7,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Zossen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.831.432,00 € |
Gewerbesteuer | 35.081.541,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 7.635.246,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.462.976,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 19.939 Einwohnern in Zossen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 91,85 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zossen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Berlin 470 % Potsdam 545 % Falkensee 400 % Bernau bei Berlin 400 % Ludwigsfelde 395 % Teltow 400 % Hennigsdorf 410 % Hohen Neuendorf 400 % Panketal 350 % -
Gemeinden in der Nähe
Rangsdorf 413 % Am Mellensee 394 % Mittenwalde 340 % Blankenfelde-Mahlow 360 % Baruth/Mark 360 % Schönefeld 380 % Bestensee 370 % Teupitz 390 % Königs Wusterhausen 405 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 %