Grundsteuer Blankenfelde-Mahlow
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Blankenfelde-Mahlow (Gemeinde in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Blankenfelde-Mahlow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Grundsteuer in Brandenburg: In diesen Gemeinden wird es teurer - neue Hebesätze (Zossener Rundschau)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 324,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Blankenfelde-Mahlow 54,48 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rangsdorf 255 % und in Großbeeren 340 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.
Nachbargemeinden von Blankenfelde-Mahlow
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Großbeeren | 340 % |
Mittenwalde | 340 % |
Blankenfelde-Mahlow | 360 % |
Schönefeld | 380 % |
Ludwigsfelde | 395 % |
Rangsdorf | 413 % |
Berlin | 810 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Blankenfelde-Mahlow
In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Blankenfelde-Mahlow berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 332.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 210 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 216,26 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Blankenfelde-Mahlow bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Blankenfelde-Mahlow
Für eine Eigentumswohnung mit 64 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 350,00 € / qm in Blankenfelde-Mahlow (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 121.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Blankenfelde-Mahlow beläuft sich damit ab 2025 auf 79,10 €.
Grundsteuerwert
121.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
210 % |
= |
Grundsteuer
79,10 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Blankenfelde-Mahlow
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1935) auf einem Grundstück von 213 qm (Bodenrichtwert 340,00 €) und einer Wohnfläche von 83 qm in Blankenfelde-Mahlow (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 157.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,21 €.
Grundsteuerwert
157.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
210 % |
= |
Grundsteuer
102,21 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Blankenfelde-Mahlow
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1933) in Blankenfelde-Mahlow (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 115.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 75,00 €.
Grundsteuerwert
115.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
210 % |
= |
Grundsteuer
75,00 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Blankenfelde-Mahlow
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Blankenfelde-Mahlow mit einem Bodenwert von 837.550,00 Euro (Grundstücksfläche 2.393 qm × 350,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.976.807,82 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.496 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.670.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.670.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
210 % |
= |
Grundsteuer
3.268,08 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Luckenwalde festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LuckenwaldeDr.-Georg-Schaeffler-Straße 2, 14943 Luckenwalde
Zuständige Gemeinde:
Blankenfelde-Mahlow
15827 Blankenfelde-Mahlow
https://www.blankenfelde-mahlow.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Blankenfelde-Mahlow
Informieren Sie sich hier, ob Blankenfelde-Mahlow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Zossener Rundschau: Grundsteuer in Brandenburg: In diesen Gemeinden wird es teurer - neue Hebesätze
- Zossener Rundschau: Grundsteuer: So stark drehen Brandenburgs Gemeinden an der Steuerschraube
Stand vom 20.11.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Blankenfelde-Mahlow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -41,7 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Blankenfelde-Mahlow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.757.910,00 € |
Gewerbesteuer | 3.189.633,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 15.156.248,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.372.895,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 28.801 Einwohnern in Blankenfelde-Mahlow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,76 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Blankenfelde-Mahlow
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Potsdam 545 % Oranienburg 270 % Falkensee 210 % Bernau bei Berlin 250 % Königs Wusterhausen 405 % Werder (Havel) 275 % Hennigsdorf 360 % Hohen Neuendorf 400 % Wandlitz 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Rangsdorf 255 % Großbeeren 340 % Schönefeld 380 % Teltow 240 % Zossen 290 % Ludwigsfelde 322 % Mittenwalde 340 % Berlin 470 % Schulzendorf 340 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Sindelfingen 216 % Böblingen 198 % Leonberg 220 % Filderstadt 195 % Bruchsal 215 % Falkensee 210 % Bietigheim-Bissingen 215 % Nürtingen 211 % Kirchheim unter Teck 203 %