Grundsteuer Schlepzig

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Schlepzig (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Schlepzig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 700 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schlepzig mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schlepzig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Schlepzig 4,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Krausnick-Groß Wasserburg 380 % und in Unterspreewald 405 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schlepzig

SchlepzigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Märkische Heide 374 %
Krausnick-Groß Wasserburg 380 %
Lübben (Spreewald) 395 %
Schlepzig 400 %
Unterspreewald 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schlepzig

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schlepzig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 146,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schlepzig kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schlepzig

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schlepzig

Für eine Eigentumswohnung mit 72 qm Wohnfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 165,00 € / qm in Schlepzig (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 60.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schlepzig beläuft sich damit ab 2025 auf 74,77 €.

Grundsteuerwert
60.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
74,77 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schlepzig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 427 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Schlepzig (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 161.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 200,76 €.

Grundsteuerwert
161.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
200,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schlepzig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Schlepzig (Bodenrichtwert 165,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 170 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 174.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 216,63 €.

Grundsteuerwert
174.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
216,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schlepzig

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Schlepzig mit einem Bodenwert von 178.035,00 Euro (Grundstücksfläche 1.079 qm × 165,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 726.554,13 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.349 qm), beträgt der Grundsteuerwert 723.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
723.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
984,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Königs Wusterhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schlepzig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schlepzig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schlepzig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schlepzig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schlepzig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schlepzig

Informieren Sie sich hier, ob Schlepzig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schlepzig

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 8,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Schlepzig

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 88.561,00 €
Gewerbesteuer 95.686,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 193.138,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 31.856,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 591 Einwohnern in Schlepzig betrug die Grundsteuer durchschnittlich 149,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schlepzig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schlepzig beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schlepzig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schlepzig wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schlepzig in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)