Grundsteuer Groß Köris

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Groß Köris (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Groß Köris

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 800 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 710 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

310 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 180 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Groß Köris mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Köris per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Köris 24,60 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwerin 400 % und in Teupitz 390 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Köris

Groß KörisGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Köris 310 %
Mittenwalde 340 %
Heidesee 349 %
Münchehofe 350 %
Halbe 380 %
Teupitz 390 %
Märkisch Buchholz 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Köris

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Köris berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 140.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 134,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Köris ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Köris

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Groß Köris

Für eine Wohnung mit 93 qm Wohnfläche, Baujahr 2010, einer anteiligen Grundstücksgröße von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Groß Köris (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 193.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Köris beläuft sich damit ab 2025 auf 185,76 €.

Grundsteuerwert
193.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
185,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Köris

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 629 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnfläche von 201 qm in Groß Köris (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 234.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 225,35 €.

Grundsteuerwert
234.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
225,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Köris

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Groß Köris (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 83.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,05 €.

Grundsteuerwert
83.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
80,05 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Köris

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Groß Köris mit einem Bodenwert von 128.380,00 Euro (Grundstücksfläche 917 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.131.348,14 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 918 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.468.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.468.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
1.548,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Königs Wusterhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Groß Köris.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Köris aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Groß Köris mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Köris.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Köris.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Köris

Informieren Sie sich hier, ob Groß Köris eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Groß Köris sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Groß Köris

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um -6,1 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Groß Köris

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 234.649,00 €
Gewerbesteuer 1.127.505,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 938.967,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 173.699,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.363 Einwohnern in Groß Köris betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Köris

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Köris beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Köris ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Köris wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Köris in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)