Grundsteuer Schönborn

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Schönborn (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Schönborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 252 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schönborn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schönborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönborn 9,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tröbitz 375 % und in Rückersdorf 387 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schönborn

SchönbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schönborn 350 %
Tröbitz 375 %
Doberlug-Kirchhain 380 %
Rückersdorf 387 %
Uebigau-Wahrenbrück 391 %
Bad Liebenwerda 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schönborn

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schönborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 197.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 214,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schönborn berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schönborn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schönborn

Für eine Wohnung mit 44 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksfläche von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Schönborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönborn beläuft sich damit ab 2025 auf 55,66 €.

Grundsteuerwert
51.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
55,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schönborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1921) auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Schönborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,71 €.

Grundsteuerwert
91.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
99,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Schönborn (Bodenrichtwert 10,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 183 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 70.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 76,71 €.

Grundsteuerwert
70.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
76,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schönborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schönborn mit einem Bodenwert von 16.280,00 Euro (Grundstücksfläche 1.628 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 864.189,93 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 905 qm), beträgt der Grundsteuerwert 616.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
616.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
733,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schönborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schönborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schönborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schönborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schönborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schönborn

Informieren Sie sich hier, ob Schönborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schönborn sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schönborn

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schönborn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 135.401,00 €
Gewerbesteuer 512.454,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 436.318,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.189,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.499 Einwohnern in Schönborn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schönborn beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schönborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schönborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schönborn in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)