Grundsteuer Schilda

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Schilda (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Schilda

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 294 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 380 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

385 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 330 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schilda mitteilen.

Schilda in Brandenburg: Gemeinde ist fast pleite (Berliner Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schilda per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Schilda 0,33 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tröbitz 375 % und in Uebigau-Wahrenbrück 391 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schilda

SchildaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Tröbitz 375 %
Doberlug-Kirchhain 380 %
Schilda 385 %
Uebigau-Wahrenbrück 391 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schilda

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schilda berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 176.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 210,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schilda berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schilda

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schilda

Für eine Eigentumswohnung mit 106 qm Wohnfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksgröße von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Schilda (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 72.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schilda beläuft sich damit ab 2025 auf 86,89 €.

Grundsteuerwert
72.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
86,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schilda

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 303 qm (Bodenrichtwert 7,00 €) und einer Wohnfläche von 97 qm in Schilda (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 208.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 248,25 €.

Grundsteuerwert
208.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
248,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schilda

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Schilda (Bodenrichtwert 7,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 262 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 88.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,86 €.

Grundsteuerwert
88.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
105,86 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schilda

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Schilda mit einem Bodenwert von 15.072,00 Euro (Grundstücksfläche 1.256 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 624.824,47 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.396 qm), beträgt der Grundsteuerwert 479.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
479.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
628,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schilda.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schilda aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schilda mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schilda.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schilda.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schilda

Informieren Sie sich hier, ob Schilda eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schilda

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Schilda

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 32.361,00 €
Gewerbesteuer 6.974,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 132.982,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.045,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 435 Einwohnern in Schilda betrug die Grundsteuer durchschnittlich 74,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schilda

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schilda beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schilda ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schilda wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schilda in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)