Grundsteuer Doberlug-Kirchhain

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Doberlug-Kirchhain (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Doberlug-Kirchhain

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Doberlug-Kirchhain mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Doberlug-Kirchhain per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 389,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Doberlug-Kirchhain 2,57 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rückersdorf 387 % und in Schönborn 350 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Doberlug-Kirchhain

Doberlug-KirchhainGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schönborn 350 %
Fichtwald 375 %
Tröbitz 375 %
Doberlug-Kirchhain 380 %
Sonnewalde 383 %
Schlieben 384 %
Heideland 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Doberlug-Kirchhain

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Doberlug-Kirchhain berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 235.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 277,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Doberlug-Kirchhain berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Doberlug-Kirchhain

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Doberlug-Kirchhain

Für eine Eigentumswohnung mit 78 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 4,00 € / qm in Doberlug-Kirchhain (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 49.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Doberlug-Kirchhain beläuft sich damit ab 2025 auf 58,19 €.

Grundsteuerwert
49.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
58,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Doberlug-Kirchhain

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 259 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnfläche von 84 qm in Doberlug-Kirchhain (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 81.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 96,48 €.

Grundsteuerwert
81.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
96,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Doberlug-Kirchhain

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Doberlug-Kirchhain (Bodenrichtwert 4,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 72.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,52 €.

Grundsteuerwert
72.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
85,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Doberlug-Kirchhain

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Doberlug-Kirchhain mit einem Bodenwert von 3.352,00 Euro (Grundstücksfläche 838 qm × 4,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 497.819,05 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.198 qm), beträgt der Grundsteuerwert 375.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
375.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
485,53 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Doberlug-Kirchhain.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Doberlug-Kirchhain aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Doberlug-Kirchhain mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Doberlug-Kirchhain.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Doberlug-Kirchhain.

Aktuelles zur Grundsteuer in Doberlug-Kirchhain

Informieren Sie sich hier, ob Doberlug-Kirchhain eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Doberlug-Kirchhain sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Doberlug-Kirchhain

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 2,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Doberlug-Kirchhain

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 912.748,00 €
Gewerbesteuer 1.951.612,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.611.413,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 317.738,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.678 Einwohnern in Doberlug-Kirchhain betrug die Grundsteuer durchschnittlich 105,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Doberlug-Kirchhain

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Doberlug-Kirchhain beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Doberlug-Kirchhain ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Doberlug-Kirchhain wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Doberlug-Kirchhain in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)