Grundsteuer Fichtwald

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Fichtwald (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Fichtwald

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fichtwald mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Fichtwald per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Fichtwald 2,45 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohenbucko 401 % und in Schlieben 384 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Fichtwald

FichtwaldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fichtwald 375 %
Doberlug-Kirchhain 380 %
Sonnewalde 383 %
Schlieben 384 %
Lebusa 385 %
Hohenbucko 401 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Fichtwald

In Brandenburg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Fichtwald berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 100,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Fichtwald bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Fichtwald

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Fichtwald

Für eine Wohnung mit 113 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Fichtwald (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fichtwald beläuft sich damit ab 2025 auf 81,84 €.

Grundsteuerwert
70.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
81,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Fichtwald

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 303 qm (Bodenrichtwert 7,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Fichtwald (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 254.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 295,28 €.

Grundsteuerwert
254.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
295,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Fichtwald

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Fichtwald (Bodenrichtwert 7,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 79.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,77 €.

Grundsteuerwert
79.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
92,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fichtwald

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Fichtwald mit einem Bodenwert von 17.544,00 Euro (Grundstücksfläche 2.193 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 626.798,20 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.371 qm), beträgt der Grundsteuerwert 483.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
483.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
616,09 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Fichtwald.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Fichtwald aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Fichtwald mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Fichtwald.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Fichtwald.

Aktuelles zur Grundsteuer in Fichtwald

Informieren Sie sich hier, ob Fichtwald eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Fichtwald sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Fichtwald

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 6,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Fichtwald

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 85.596,00 €
Gewerbesteuer 127.112,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 178.552,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.327,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 593 Einwohnern in Fichtwald betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 144,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fichtwald

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Fichtwald beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Fichtwald ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Fichtwald wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Fichtwald in Brandenburg liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)