Grundsteuer Lauchhammer

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Lauchhammer (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Lauchhammer

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 314 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

416 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lauchhammer mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Lauchhammer per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,32 %. Damit liegt der Hebesatz in Lauchhammer 3,92 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwarzheide 350 % und in Ruhland 395 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lauchhammer

LauchhammerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gorden-Staupitz 385 %
Hohenleipisch 385 %
Plessa 385 %
Frauendorf 390 %
Ruhland 395 %
Finsterwalde 400 %
Lauchhammer 416 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lauchhammer

In Brandenburg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lauchhammer berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 122.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 416 %
=
Grundsteuer 2025 157,85 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lauchhammer berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lauchhammer

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lauchhammer

Für eine Eigentumswohnung mit 55 qm Wohnfläche, Baujahr 1929, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 23,00 € / qm in Lauchhammer (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 53.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lauchhammer beläuft sich damit ab 2025 auf 68,99 €.

Grundsteuerwert
53.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
416 % 		= Grundsteuer
68,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lauchhammer

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 432 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnungsfläche von 137 qm in Lauchhammer (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 267.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 344,45 €.

Grundsteuerwert
267.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
416 % 		= Grundsteuer
344,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lauchhammer

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1922) in Lauchhammer (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 75.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,11 €.

Grundsteuerwert
75.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
416 % 		= Grundsteuer
97,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lauchhammer

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Lauchhammer mit einem Bodenwert von 27.508,00 Euro (Grundstücksfläche 1.196 qm × 23,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 790.350,98 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.329 qm), beträgt der Grundsteuerwert 572.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
572.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
416 % 		= Grundsteuer
809,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Lauchhammer.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lauchhammer aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lauchhammer mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lauchhammer.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lauchhammer.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lauchhammer

Informieren Sie sich hier, ob Lauchhammer eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lauchhammer

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 2,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lauchhammer

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.589.577,00 €
Gewerbesteuer 3.995.993,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.639.685,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 800.489,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13.980 Einwohnern in Lauchhammer betrug die Grundsteuer durchschnittlich 113,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lauchhammer

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lauchhammer beträgt 416 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lauchhammer ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lauchhammer wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lauchhammer in Brandenburg liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)