Grundsteuer Tröbitz

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Tröbitz (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Tröbitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 313 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 350 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

375 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 530 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Luckenwalde: Anja Tröbitz ist Rückkehrerin von Berlin nach Brandenburg (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tröbitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Tröbitz 3,00 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schilda 385 % und in Schönborn 350 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tröbitz

TröbitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Schönborn 350 %
Tröbitz 375 %
Doberlug-Kirchhain 380 %
Schilda 385 %
Uebigau-Wahrenbrück 391 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tröbitz

In Brandenburg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tröbitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 125.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 146,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tröbitz kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tröbitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Tröbitz

Für eine Wohnung mit 60 qm Wohnfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Tröbitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 40.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tröbitz beläuft sich damit ab 2025 auf 46,85 €.

Grundsteuerwert
40.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
46,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tröbitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 347 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 127 qm in Tröbitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 124,39 €.

Grundsteuerwert
107.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
124,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tröbitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Tröbitz (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 206 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 89.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,39 €.

Grundsteuerwert
89.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
104,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tröbitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Tröbitz mit einem Bodenwert von 11.472,00 Euro (Grundstücksfläche 956 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 826.596,79 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 870 qm), beträgt der Grundsteuerwert 586.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
586.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
747,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Tröbitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tröbitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Tröbitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tröbitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tröbitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tröbitz

Informieren Sie sich hier, ob Tröbitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tröbitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 0,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Tröbitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 76.060,00 €
Gewerbesteuer 130.528,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 210.280,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 42.466,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 652 Einwohnern in Tröbitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tröbitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tröbitz beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tröbitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tröbitz wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tröbitz in Brandenburg liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)