Grundsteuer Nidderau
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Nidderau (Stadt in Hessen).
Grundsteuer Hebesatz Nidderau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
690 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
690 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nidderau mitteilen.
Wenige, aber drastische Steuererhöhungen im Main-Kinzig-Kreis - Bund der Steuerzahler (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Nidderau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 509,67 %. Damit liegt der Hebesatz in Nidderau 35,38 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altenstadt 395 % und in Schöneck 600 %. Die Grundsteuer in Hanau wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.
Nachbargemeinden von Nidderau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Altenstadt | 395 % |
| Limeshain | 450 % |
| Hammersbach | 500 % |
| Bruchköbel | 530 % |
| Niddatal | 542 % |
| Schöneck | 600 % |
| Nidderau | 690 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Nidderau
In Hessen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Nidderau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 41,00 € |
| × | |
| Hebesatz | 690 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 282,90 Euro |
Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Nidderau bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Nidderau
Für eine in Nidderau gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 102 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 268,00 €, Faktor 1,38) und einer Wohnfläche von 204 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 104,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Nidderau damit ab 2025 auf 717,60 €.
|
Grundsteuermessbetrag
104,00 € |
× |
Hebesatz
690 % |
= |
Grundsteuer
717,60 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Nidderau
Für ein Einfamilienhaus in Nidderau, das 200 qm groß ist und auf einem Grundstück von 629 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 360,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 268,00 €, Faktor 1,09) auf 103,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 710,70 €.
|
Grundsteuermessbetrag
103,00 € |
× |
Hebesatz
690 % |
= |
Grundsteuer
710,70 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Nidderau
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Nidderau mit 101 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 172 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 268,00 € und Faktor 1,38) beträgt 58,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 400,20 €.
|
Grundsteuermessbetrag
58,00 € |
× |
Hebesatz
690 % |
= |
Grundsteuer
400,20 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hanau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Nidderau.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HanauAm Freiheitsplatz 2, 63450 Hanau
Postfach 1452, 63404 Hanau
Zuständige Gemeinde:
Nidderau
61130 Nidderau
http://www.nidderau.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Nidderau
Informieren Sie sich hier, ob Nidderau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Wenige, aber drastische Steuererhöhungen im Main-Kinzig-Kreis - Bund der Steuerzahler
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Main-Kinzig-Kreis im Jahr 2022
- Offenbach Post: Nidderau: Kein Nachlass bei Grundsteuern und Kita-Beitragserhöhung
- Offenbach Post: Grundsteuererhöhung soll geringer werden als angekündigt
- Politik: Stellungnahme der Fraktion zur Petition über die Erhöhung der Grundsteuer › SPD Nidderau
Stand vom 25.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 60,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Nidderau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 5.184.628,00 € |
| Gewerbesteuer | 4.251.555,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 15.251.542,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 734.314,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 20.545 Einwohnern in Nidderau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 252,35 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nidderau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Frankfurt am Main 500 % Darmstadt 875 % Offenbach am Main 895 % Hanau 595 % Gießen 600 % Aschaffenburg 400 % Bad Homburg vor der Höhe 690 % Oberursel (Taunus) 750 % Rodgau 700 % -
Gemeinden in der Nähe
Altenstadt 395 % Schöneck 600 % Bruchköbel 530 % Florstadt 495 % Niddatal 542 % Hammersbach 500 % Limeshain 450 % Neuberg 550 % Reichelsheim 420 %
