Grundsteuer Ranstadt

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ranstadt (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Ranstadt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 470 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 303,17 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

470 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 342,97 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Ranstadt mitteilen.

Kommunale Steuern im Wetteraukreis im Jahr 2020 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ranstadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 518,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Ranstadt 10,26 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Glauburg 600 % und in Nidda 570 %. Die Grundsteuer in Hanau wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ranstadt

RanstadtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ranstadt 395 %
Reichelsheim 420 %
Florstadt 495 %
Echzell 530 %
Nidda 570 %
Glauburg 600 %
Ortenberg 660 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ranstadt

In Hessen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Ranstadt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 64,00 €
×
Hebesatz 470 %
=
Grundsteuer 2025 300,80 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Ranstadt bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Ranstadt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ranstadt

Für eine in Ranstadt gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm, einem Bodenrichtwert von 219,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 80,00 €, Faktor 1,35) und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 48,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Ranstadt damit ab 2025 auf 225,60 €.

Grundsteuermessbetrag
48,00 € 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
225,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ranstadt

Für ein Einfamilienhaus in Ranstadt, das 139 qm groß ist und auf einem Grundstück von 437 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 65,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 80,00 €, Faktor 0,93) auf 61,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 286,70 €.

Grundsteuermessbetrag
61,00 € 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
286,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ranstadt

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Ranstadt mit 137 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 223 qm (Bodenrichtwert 219,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 80,00 € und Faktor 1,35) beträgt 76,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 357,20 €.

Grundsteuermessbetrag
76,00 € 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
357,20 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nidda festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ranstadt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ranstadt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ranstadt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ranstadt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ranstadt

Informieren Sie sich hier, ob Ranstadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ranstadt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 19 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ranstadt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 681.988,00 €
Gewerbesteuer 1.917.581,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.145.476,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 212.694,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.144 Einwohnern in Ranstadt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 132,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ranstadt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ranstadt beträgt 470 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ranstadt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ranstadt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Ranstadt (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)