Grundsteuer Groß Krams

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Groß Krams (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Groß Krams

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 600 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Groß Krams mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Krams per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Krams 5,50 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bresegard bei Picher 375 % und in Alt Krenzlin 396 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Krams

Groß KramsGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Krams 375 %
Bresegard bei Picher 375 %
Belsch 380 %
Alt Krenzlin 396 %
Redefin 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Krams

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Krams berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 93.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 108,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Krams ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Krams

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Groß Krams

Für eine Wohnung mit 130 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Groß Krams (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 99.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Krams beläuft sich damit ab 2025 auf 115,44 €.

Grundsteuerwert
99.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
115,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Krams

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 669 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnungsfläche von 197 qm in Groß Krams (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 140.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 163,45 €.

Grundsteuerwert
140.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
163,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Krams

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Groß Krams (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 336 qm und einer Wohnfläche von 186 qm beträgt 128.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 149,38 €.

Grundsteuerwert
128.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
149,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Krams

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Groß Krams mit einem Bodenwert von 65.532,00 Euro (Grundstücksfläche 1.524 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.824.154,69 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.173 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.589.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.589.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
2.026,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Groß Krams.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Krams aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Groß Krams mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Krams.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Krams.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Krams

Informieren Sie sich hier, ob Groß Krams eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Groß Krams sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Groß Krams

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 7,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Groß Krams

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 22.450,00 €
Gewerbesteuer 10.306,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 45.605,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 843,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 167 Einwohnern in Groß Krams betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Krams

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Krams beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Krams ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Krams wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Krams in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)