Grundsteuer Redefin

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Redefin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Redefin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Redefin mitteilen.

Landgestüt Redefin - Privatisierung prüfen! | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Redefin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Redefin 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kuhstorf 350 % und in Belsch 380 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Redefin

RedefinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bresegard bei Picher 375 %
Groß Krams 375 %
Belsch 380 %
Hagenow 380 %
Redefin 400 %
Lübtheen 430 %
Warlitz 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Redefin

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Redefin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 125,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Redefin ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Redefin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Redefin

Für eine Eigentumswohnung mit 71 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Redefin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 93.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Redefin beläuft sich damit ab 2025 auf 116,19 €.

Grundsteuerwert
93.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
116,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Redefin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 641 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 186 qm in Redefin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 130.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 162,19 €.

Grundsteuerwert
130.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
162,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Redefin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Redefin (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 378 qm und einer Wohnfläche von 196 qm beträgt 123.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 152,64 €.

Grundsteuerwert
123.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
152,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Redefin

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Redefin mit einem Bodenwert von 32.293,00 Euro (Grundstücksfläche 751 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 940.104,96 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.074 qm), beträgt der Grundsteuerwert 680.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
680.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
925,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Redefin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Redefin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Redefin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Redefin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Redefin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Redefin

Informieren Sie sich hier, ob Redefin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Redefin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 5,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Redefin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.943,00 €
Gewerbesteuer 132.941,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 168.584,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.397,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 536 Einwohnern in Redefin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 134,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Redefin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Redefin beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Redefin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Redefin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Redefin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)