Grundsteuer Picher

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Picher (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Picher

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Picher mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Picher per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Picher 1,45 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Alt Krenzlin 396 % und in Warlow 427 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Picher

PicherGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Moraas 350 %
Bresegard bei Picher 375 %
Lüblow 375 %
Picher 390 %
Alt Krenzlin 396 %
Ludwigslust 400 %
Strohkirchen 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Picher

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Picher berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 125.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 152,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Picher berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Picher

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Picher

Für eine Wohnung mit 178 qm Wohnfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksfläche von 124 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Picher (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 136.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Picher beläuft sich damit ab 2025 auf 165,27 €.

Grundsteuerwert
136.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
165,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Picher

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 411 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Picher (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,05 €.

Grundsteuerwert
90.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
109,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Picher

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1929) in Picher (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 133 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 64.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 77,98 €.

Grundsteuerwert
64.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
77,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Picher

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Picher mit einem Bodenwert von 73.186,00 Euro (Grundstücksfläche 1.702 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.083.818,31 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.135 qm), beträgt der Grundsteuerwert 752.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
752.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
997,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Picher.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Picher aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Picher mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Picher.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Picher.

Aktuelles zur Grundsteuer in Picher

Informieren Sie sich hier, ob Picher eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Picher

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 6,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Picher

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 90.362,00 €
Gewerbesteuer 83.899,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 173.267,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.093,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 636 Einwohnern in Picher betrug die Grundsteuer durchschnittlich 142,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Picher

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Picher beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Picher ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Picher wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Picher in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)