Grundsteuer Belsch

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Belsch (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Belsch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Belsch mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Belsch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Belsch 4,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Redefin 400 % und in Kuhstorf 350 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Belsch

BelschGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Krams 375 %
Belsch 380 %
Alt Krenzlin 396 %
Göhlen 396 %
Vielank 396 %
Redefin 400 %
Lübtheen 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Belsch

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Belsch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 171.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 201,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Belsch kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Belsch

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Belsch

Für eine Eigentumswohnung mit 94 qm Wohnfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Belsch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 71.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Belsch beläuft sich damit ab 2025 auf 84,11 €.

Grundsteuerwert
71.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
84,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Belsch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 379 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnungsfläche von 134 qm in Belsch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 190.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 223,94 €.

Grundsteuerwert
190.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
223,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Belsch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1925) in Belsch (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 175 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 71.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,70 €.

Grundsteuerwert
71.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
84,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Belsch

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Belsch mit einem Bodenwert von 26.273,00 Euro (Grundstücksfläche 611 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.019.333,96 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 874 qm), beträgt der Grundsteuerwert 679.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
679.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
878,03 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Belsch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Belsch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Belsch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Belsch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Belsch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Belsch

Informieren Sie sich hier, ob Belsch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Belsch sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Belsch

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 8,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Belsch

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 33.608,00 €
Gewerbesteuer 236.759,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 72.053,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.563,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 223 Einwohnern in Belsch betrug die Grundsteuer durchschnittlich 150,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Belsch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Belsch beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Belsch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Belsch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Belsch in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)