Grundsteuer Lüttow-Valluhn

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Lüttow-Valluhn (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Lüttow-Valluhn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lüttow-Valluhn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lüttow-Valluhn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Lüttow-Valluhn 13,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kogel 396 % und in Zarrentin am Schaalsee 435 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lüttow-Valluhn

Lüttow-ValluhnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gallin 300 %
Lüttow-Valluhn 350 %
Gudow 390 %
Kogel 396 %
Zarrentin am Schaalsee 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lüttow-Valluhn

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lüttow-Valluhn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 107,74 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lüttow-Valluhn kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lüttow-Valluhn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lüttow-Valluhn

Für eine Eigentumswohnung mit 77 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2013, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 14,00 € / qm in Lüttow-Valluhn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 134.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lüttow-Valluhn beläuft sich damit ab 2025 auf 146,37 €.

Grundsteuerwert
134.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
146,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lüttow-Valluhn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 458 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 138 qm in Lüttow-Valluhn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 200.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 217,65 €.

Grundsteuerwert
200.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
217,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lüttow-Valluhn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Lüttow-Valluhn (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 290 qm und einer Wohnfläche von 171 qm beträgt 109.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,02 €.

Grundsteuerwert
109.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
119,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lüttow-Valluhn

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Lüttow-Valluhn mit einem Bodenwert von 18.004,00 Euro (Grundstücksfläche 1.286 qm × 14,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 611.613,29 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.287 qm), beträgt der Grundsteuerwert 472.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
472.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
561,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lüttow-Valluhn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lüttow-Valluhn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lüttow-Valluhn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lüttow-Valluhn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lüttow-Valluhn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lüttow-Valluhn

Informieren Sie sich hier, ob Lüttow-Valluhn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lüttow-Valluhn sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lüttow-Valluhn

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 4,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lüttow-Valluhn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 293.193,00 €
Gewerbesteuer 3.367.816,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 314.019,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 277.558,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 920 Einwohnern in Lüttow-Valluhn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 318,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lüttow-Valluhn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lüttow-Valluhn beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lüttow-Valluhn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lüttow-Valluhn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lüttow-Valluhn in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)