Grundsteuer Zarrentin am Schaalsee

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Zarrentin am Schaalsee (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Zarrentin am Schaalsee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

435 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zarrentin am Schaalsee mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Zarrentin am Schaalsee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 419,94 %. Damit liegt der Hebesatz in Zarrentin am Schaalsee 3,59 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lüttow-Valluhn 350 % und in Kogel 396 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zarrentin am Schaalsee

Zarrentin am SchaalseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rögnitz 350 %
Kittlitz 385 %
Gudow 390 %
Hollenbek 390 %
Kogel 396 %
Wittendörp 430 %
Zarrentin am Schaalsee 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zarrentin am Schaalsee

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zarrentin am Schaalsee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 435 %
=
Grundsteuer 2025 150,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zarrentin am Schaalsee kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zarrentin am Schaalsee

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Zarrentin am Schaalsee

Für eine Eigentumswohnung mit 156 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksfläche von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Zarrentin am Schaalsee (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 252.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zarrentin am Schaalsee beläuft sich damit ab 2025 auf 340,09 €.

Grundsteuerwert
252.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
340,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zarrentin am Schaalsee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 584 qm (Bodenrichtwert 72,00 €) und einer Wohnungsfläche von 211 qm in Zarrentin am Schaalsee (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 302.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 407,65 €.

Grundsteuerwert
302.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
407,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zarrentin am Schaalsee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Zarrentin am Schaalsee (Bodenrichtwert 51,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 267 qm und einer Wohnfläche von 144 qm beträgt 191.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 258,51 €.

Grundsteuerwert
191.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
258,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zarrentin am Schaalsee

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Zarrentin am Schaalsee mit einem Bodenwert von 180.040,00 Euro (Grundstücksfläche 1.286 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.287.672,25 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 804 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.100.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.100.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
1.627,94 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Zarrentin am Schaalsee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zarrentin am Schaalsee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Zarrentin am Schaalsee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zarrentin am Schaalsee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zarrentin am Schaalsee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zarrentin am Schaalsee

Informieren Sie sich hier, ob Zarrentin am Schaalsee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Zarrentin am Schaalsee sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Zarrentin am Schaalsee

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 20,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Zarrentin am Schaalsee

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 801.246,00 €
Gewerbesteuer 2.415.866,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.034.660,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 306.121,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.430 Einwohnern in Zarrentin am Schaalsee betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 147,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zarrentin am Schaalsee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zarrentin am Schaalsee beträgt 435 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zarrentin am Schaalsee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zarrentin am Schaalsee wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zarrentin am Schaalsee in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)