Grundsteuer Gallin

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gallin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Gallin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 230 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gallin mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Gallin-Kuppentin für das Haushaltsjahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gallin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Gallin 31,88 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Greven 400 % und in Lüttow-Valluhn 350 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gallin

GallinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gallin 300 %
Langenlehsten 300 %
Lüttow-Valluhn 350 %
Vellahn 360 %
Gudow 390 %
Kogel 396 %
Greven 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gallin

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gallin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 214.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 199,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gallin kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gallin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gallin

Für eine Eigentumswohnung mit 82 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Gallin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 131.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gallin beläuft sich damit ab 2025 auf 122,67 €.

Grundsteuerwert
131.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
122,67 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gallin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 254 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Gallin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 59.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 55,71 €.

Grundsteuerwert
59.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
55,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gallin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Gallin (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 237 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 120.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,44 €.

Grundsteuerwert
120.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
112,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gallin

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Gallin mit einem Bodenwert von 37.625,00 Euro (Grundstücksfläche 875 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 681.972,25 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.094 qm), beträgt der Grundsteuerwert 539.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
539.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
550,38 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gallin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gallin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gallin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gallin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gallin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gallin

Informieren Sie sich hier, ob Gallin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gallin

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gallin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 423.439,00 €
Gewerbesteuer 7.153.704,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 234.197,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 560.095,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 570 Einwohnern in Gallin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 742,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gallin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gallin beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gallin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gallin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gallin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)