Grundsteuer Greven

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Greven (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Greven

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Greven mitteilen.

„Ich glaube nicht, dass wir den Hebesatz senken“ (Westfälische Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Greven per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Greven 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gallin 300 % und in Gresse 390 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Greven

GrevenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gallin 300 %
Langenlehsten 300 %
Vellahn 360 %
Gresse 390 %
Schwanheide 396 %
Greven 400 %
Bengerstorf 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Greven

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Greven berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 169.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 209,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Greven berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Greven

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Greven

Für eine Eigentumswohnung mit 129 qm Wohnfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Greven (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 118.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Greven beläuft sich damit ab 2025 auf 147,06 €.

Grundsteuerwert
118.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
147,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Greven

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 725 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 211 qm in Greven (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 155.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 193,19 €.

Grundsteuerwert
155.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
193,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Greven

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1941) in Greven (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 236 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 79.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,33 €.

Grundsteuerwert
79.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
98,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Greven

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Greven mit einem Bodenwert von 45.279,00 Euro (Grundstücksfläche 1.053 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.661.234,26 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.317 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.488.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.488.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.024,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Greven.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Greven aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Greven mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Greven.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Greven.

Aktuelles zur Grundsteuer in Greven

Informieren Sie sich hier, ob Greven eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Greven

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Greven

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 104.899,00 €
Gewerbesteuer 80.608,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 274.268,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.010,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 741 Einwohnern in Greven betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 141,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Greven

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Greven beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Greven ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Greven wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Greven in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)