Grundsteuer Gudow

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Gudow (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Gudow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 374 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

390 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 426 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Gudow mitteilen.

Grundsteuer – DorfFunk SH (DorfFunk SH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gudow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Gudow 12,94 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Besenthal 290 % und in Hollenbek 390 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gudow

GudowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Sterley 310 %
Horst 330 %
Lehmrade 340 %
Lüttow-Valluhn 350 %
Gudow 390 %
Hollenbek 390 %
Zarrentin am Schaalsee 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gudow

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gudow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 216.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 261,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gudow ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gudow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gudow

Für eine Wohnung mit 107 qm Wohnfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 150,00 € / qm in Gudow (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 222.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gudow beläuft sich damit ab 2025 auf 269,24 €.

Grundsteuerwert
222.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
269,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gudow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 383 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnungsfläche von 141 qm in Gudow (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 160.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 194,41 €.

Grundsteuerwert
160.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
194,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gudow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Gudow (Bodenrichtwert 150,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 202 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 107.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 129,73 €.

Grundsteuerwert
107.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
129,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gudow

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Gudow mit einem Bodenwert von 164.850,00 Euro (Grundstücksfläche 1.099 qm × 150,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.134.151,16 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.374 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.979.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.979.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.624,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gudow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gudow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gudow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gudow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gudow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gudow

Informieren Sie sich hier, ob Gudow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gudow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 5,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gudow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 303.338,00 €
Gewerbesteuer 256.318,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 813.223,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 37.012,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.631 Einwohnern in Gudow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 185,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gudow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gudow beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gudow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gudow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gudow in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)