Grundsteuer Seedorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Seedorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Seedorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 395 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

290 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 296 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Seedorf mitteilen.

Die neue Grundsteuer – DorfFunk SH (DorfFunk SH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Seedorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Seedorf 19,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klein Zecher 330 % und in Sterley 370 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Seedorf

SeedorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Seedorf 290 %
Sterley 310 %
Salem 315 %
Klein Zecher 330 %
Hollenbek 390 %
Zarrentin am Schaalsee 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Seedorf

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Seedorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 139.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 290 %
=
Grundsteuer 2025 125,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Seedorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Seedorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Seedorf

Für eine Eigentumswohnung mit 52 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Seedorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 106.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Seedorf beläuft sich damit ab 2025 auf 95,92 €.

Grundsteuerwert
106.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
95,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Seedorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 422 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 121 qm in Seedorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 140.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,31 €.

Grundsteuerwert
140.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
126,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Seedorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Seedorf (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 307 qm und einer Wohnfläche von 161 qm beträgt 277.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 249,56 €.

Grundsteuerwert
277.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
249,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Seedorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Seedorf mit einem Bodenwert von 50.100,00 Euro (Grundstücksfläche 668 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 497.165,86 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 836 qm), beträgt der Grundsteuerwert 410.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
410.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
404,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Seedorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Seedorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Seedorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Seedorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Seedorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Seedorf

Informieren Sie sich hier, ob Seedorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Seedorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Seedorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 102.522,00 €
Gewerbesteuer 54.935,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 251.523,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 27.842,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 519 Einwohnern in Seedorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 197,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seedorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Seedorf beträgt 290 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Seedorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Seedorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Seedorf in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)